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局外·太格茂:如何在商业的“钢筋丛林”中玩出格

导读】龙子湖对于郑东新区,无论是从功能定位还是设施环境来说都是独特的存在,而湖心岛则是龙子湖片区的核心位置。

  龙子湖对于郑东新区,无论是从功能定位还是设施环境来说都是独特的存在,而湖心岛则是龙子湖片区的核心位置。在现今的湖心岛上各式写字楼比邻而立,一片新的金融商务群已然形成,在这些楼群的外围一座“莲”式的建筑——局外·太格茂与周围的建筑形成鲜明对比。然而作为一个商业项目,局外·太格茂的“出格”之处还不止这些……

  空间出格:打造龙子湖的“湖中莲”

  局外·太格茂想要做的就是“跳出传统的格,探索未来的局”,而建筑空间是商业的载体,商业的革新必须从建筑开始。现在多数写字楼和购物中心的建筑都是“方方正正”的,再加上局外前临开阔湖面、背依市政公园,拥有得天独厚的生态环境,基于多种因素考量,局外的设计师以“湖中莲”为灵感元素创作,让周边建筑起到烘托、陪衬的作用。

  外观的独特设计能够吸引消费者的眼球,而内部的环境设计才能让消费者驻足。据局外·太格茂商业公司总经理张磊介绍,局外·太格茂的内部设计为双中庭环廊,通过每一层的环廊设计,形成流畅的环形动线,构建出向上生长的立体面。楼体从1层到顶层是一个70米的挑空,阳光穿透穹顶照射到建筑内部,整个空间充满了立体层次感,以双中庭围合空间为平台,大面积栽种绿植,形成70米垂直森林氧吧,可以根据季节变化更换不同的花草,以绿色元素、文化艺术元素相结合,迎合不通消费客群的需求。

  理念出格:新商业的核心是人

  场景革命的来临,让场景成为新的流量入口,要想让消费者认可这个项目,项目的定位、理念就显得十分重要。据张磊介绍,局外项目总建筑面积9万方,其中商场面积是3万方,建筑共19层,其中负4到负2层是停车场,负1到6层是购物中心,7至15层是loft办公。负1层到6层作为其中的商业部分,局外坚持新商业的核心是人,商品只是道具,只有人参与其中,融入其中,才是深度体验。张磊认为购物中心归根结底是生活方式中心,一个注重客户生活需求的商业才称得上是一个有灵魂的商业。从时光隧道走廊、创意跨层阶梯,到艺术装置,局外打造新鲜有趣的商业空间,用便捷的购物模式与健康的场景体验让消费者念念不忘。

  由于坐落在高校园区,周边年轻态师生就成了局外消费的主力军,他们有活力,喜欢一切新鲜事物,逛商场的目的也不再是单纯的购物,更多的是交友聚会、消遣遛弯。在满足年轻消费者需求这一方面,局外积极探索年轻人的消费逻辑,打造场景式、体验式的业态布局,形成多业态科学配比、互动经营,从而促进商业体验感,带动购物中心的发展。

  业态出格:把集市和钟书阁引入购物中心

  在业态的布局和规划上,局外在负1楼打造了三食六集自营集市,“把集市搬进购物中心是局外一个大胆的想法,我们想要让都市人在快节奏的生活中找到过去‘逛集市’的闲适与快乐。”张磊介绍到。此外,在1楼一众快时尚品牌中,钟书阁则是一个特别的存在,钟书阁局外店,成为河南省首店及河南省总代理。据张磊介绍,当初在选择书店品牌时,也是对全国包括郑州本土的书店进行了对比,基于钟书阁拥有专业的选书团队,非常重视设计方面,这与局外对设计的重视不谋而合。据悉局外钟书阁将由法国设计师操刀设计,将融入绿城郑州的众多元素。

  此外,2楼以零售为主,引入郑州大创生活馆;3楼则引入了B5电竞馆、桌游、射箭、等娱乐及运动项目;4楼的奥斯卡影城也摆脱了传统影院的做法,分散式的影厅布局,整合吃喝玩乐多种业态,与影院形成立体互动,成就多元电影生态圈。餐饮业态的聚客能力不必多说,但随着餐饮同质化逐渐严重,特色餐饮或出色餐饮业态组合往往是制胜的关键,局外在6楼设置了郑州独有的湖景餐厅,在这里,美食与美景能“一网打尽”。

  龙子湖片区是郑州繁华的大学城之一,汇聚15所高校,在校师生规模近30万人,是集城市战略、生态水域、人才高地、便利交通于一体的又一城市级新商圈。局外·太格茂的出现不仅给龙子湖片区带来了新的活力,也为周边的师生、白领等带来了新的选择。据了解,局外·太格茂暂定于圣诞节正式开业,让我们共同期待局外的“出格”表现。

声明:本文章为会员Bobo于2018-11-25分享,此类稿件不代表本网观点。
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