新闻

香港置地新街口项目开建 于中华头号商圈打造新地标

导读】12月27日,南京新街口国际金融城(NO.2017G84地块)奠基仪式于项目现场举行。这幅闲置已达14年,期间四易其主的东铁管巷地块,就此迎来新生。

  12月27日,南京新街口国际金融城(NO.2017G84地块)奠基仪式于项目现场举行。这幅闲置已达14年,期间四易其主的东铁管巷地块,就此迎来新生。

  南京新街口国际金融城位于新街口核心东铁管巷,东至中山南路,南至石鼓路,西至王府大街,北至汉中路,总占地约2.5万平方米,总建筑面积30余万平方米,是新街口迎来的首座港资购物中心

  南京新街口国际金融城项目投资达130亿元,将在新街口建设面积达26万㎡的国际化大型金融商业城,以金融为主导产业,融入部分高端商业。项目设计运营理念借鉴香港中环,打造国际金融城,在崛起三座摩天大楼的同时,建设新街口中心花园和空中走廊。建成后的楼高将达到318米,成为新街口头号高楼,同时也将成为南京市中心的新地标。

  1月17日,2018年南京头一场土拍,经过三轮竞价,城中东铁管巷G84地块即被置地(香港)投资有限公司拿下,出让总价47.7亿元,超出底价2000万元。NO.2017G84地块性质为商办混合用地,出让面积地上25381.83㎡,地下6661.23㎡,综合容积率9.25,挂牌出让起始价47.5亿,未设定封顶限价。

  东铁管巷G84地块不仅区位优越,交通便利,而且周边商业林立,各项配套齐全,出让条件也是极为苛刻。

  根据出让条件规定:

  1、竞买人需为世界500强或中国500强企业;

  2、不接受联合竞买;

  3、A地块可建设不大于A地块总建筑面积20%的酒店式公寓,且须建设不小于30000㎡的集中商业。B地块可销售、转让的建筑面积总和不大于全部出让地块地上总建筑面积的30%,除A地块内的酒店式公寓外,剩余可销售、转让的建筑面积须设置在B地块内,且须整体转让、整体销售,同时须征得秦淮区政府同意;

  4、项目建成后,须无偿提供800平方米办公用房给秦淮区政府使用,设立国际旅游咨询服务中心;

  5、竞得人须在签订《土地出让合同》前与秦淮区政府签订《开发建设协议》。

  南京新街口商圈,以其商业布局的高密度,而被冠以“中华头号商圈”,目前南京新街口商圈内聚集德基广场、中央商场、金鹰新街口店、南京新百、大洋百货、东方福来德、友谊广场、商茂世纪广场、悦荟广场含沃尔玛、时尚莱迪地下城、金轮新天地、IST艾尚天地、苏宁生活广场、金鹰天地珠江店、南京1912、新世界百货等一大批知名商场。

  铁管巷地块,与国金中心、大洋百货紧密咬合,金鹰商城、金陵饭店、德基广场、新百、中央环伺,其商业价值不言而喻。此番香港置地进驻新街口商圈,欲以全球化视野打造南京全新地标——国际金融城,未来又将会带来怎样的新体验、新面貌、新看头?令人拭目以待。

声明:本文章为会员恰逢山有语于2018-12-29分享,此类稿件不代表本网观点。
品牌服装网版权与免责声明:
  • ①本网原创文章仅代表作者本人观点,不代表本网立场,未经本网书面允许禁止转载;
  • ②转载其他媒体稿件只为传播更多信息,本网不承担稿件侵权行为与连带责任。
  • ③文章中的内容或图片如有不良/侵权信息,请立即联系我们。
  • 电话:0755-88839690 QQ:1256776588