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万达首次发布白皮书 万达广场过去12个月销售2500亿

导读】在本届万达商业年会中,万达商业管理集团发布了2019’万达商业经营白皮书,白皮书是基于万达广场大数据平台,首一次将万达广场多年来积累与沉淀的海量大数据,以白皮书的形式对外公开发布。

  在本届万达商业年会中,万达商业管理集团发布了2019’万达商业经营白皮书,白皮书是基于万达广场大数据平台,首一次将万达广场多年来积累与沉淀的海量大数据,以白皮书的形式对外公开发布。这也是万达商管集团首次从商业管理平台的视角,对商业发展及消费趋势进行剖析与解读,为合作伙伴提供更有深度的服务支持。

  2019’万达商业经营白皮书共分为四个部分:一、平台发展;二、合作共赢;三、消费洞察;四、未来展望。

  首一部分:平台发展

  万达商管集团是全球排名首位的商业物业持有及管理的运营企业。

  到目前为止,已开业的万达广场遍布中国188座城市。这些城市已覆盖中国GDP总量的80%、社零总额的75%、城镇人口总量的70%。

  在过去的十二个月,也就是从去年9月到今年8月:

  全国已开业万达广场累计服务41亿消费人次;累计服务2.7亿台私家车;累计为53000余家店铺带来超100亿的进店消费人次和超2500亿的销售业绩,接近全国社零总额线下部分的1%。

  在目前国内经济存在下行压力的情况下,开业两年以上的万达广场,在过去的十二个月里,店铺客流与业绩销售均保持稳定增长。

  第二部分 合作共赢

  到目前为止,万达广场合作品牌累计突破27000个。万达商管集团已成为众多国际知名品牌的全球排名榜首的业主,国内知名品牌在线下发展的不二之选,中国连锁百强企业、中国特色餐饮百强企业在国内的合作伙伴。

  近几年来,万达还着力推动与新兴品牌的合作链接,助力更多新兴品牌加快拓展步伐。

  第三部分 消费洞察

  作为实体消费平台,万达广场承载的是消费者与品牌、商品的链接功能,近年来始终坚持在打造更好的商业空间、更优的业态组合方面,不断创新求变,以期给顾客带来更好的消费体验,为商家提供更多的发展空间。

  为此,万达广场从消费人群的生活方式出发,用“场景”设计打破千店一面的窘境,将业态、品类、品牌与消费者紧密的关联起来,归纳了万达广场的五大消费场景,分别是:居家、时尚、美食、亲子和休闲,并对每一组消费场景,用其在万达商业平台上的经营表现和趋势,并结合品牌商家的开店意愿和方向,进行分析解读:

  1、居家场景:覆盖全客层的基本日常生活需求

  超市作为主力业态,消费热度稳居榜首;

  家装定制消费热度增速最快,消费者表现出较高的消费热情;

  家居家用是品牌商家开店意愿强烈的品类,很好地捕捉到万达广场目标客群的随机消费需求,成为居家场景中表现最为活跃的品类。

  2、时尚场景:聚焦了70后、80后、90后、00后人群的时尚品味追求

  在时尚服饰需求方面:国际快时尚是最有消费热度的标杆品类;时尚运动商家开店意愿十分强烈,处于发展的快车道。

  在体现消费升级需求的品类中:鞋品、数码和杂品集合三个品类的商家开店意愿强烈;数码、杂品集合、黄金珠宝三个品类的消费最火热。这背后的相通之处就是,它们都是生活方式的售卖者。

  3、美食场景:满足不同客群的多元化社交需求

  万达广场从中国饮食文化背后所蕴含的深层次情感需求出发,将美食场景又细分为四大主题:人气餐厅、聚会餐厅、臻选风味、爱甜品。

  人气餐厅:商家的开店意愿强烈。具有鲜明本土特色的锅类,在人气餐厅中新开业中面积最广;自助餐厅,包括海鲜自助、西餐自助、烤涮自助等,在人气餐厅中新开业面积增速最快;西式快餐在人气餐厅中消费最火热。

  聚会餐厅:单店的经营中面积最广。川菜、湘菜、粤菜,新开业中面积最广;海鲜、杭帮菜、粤菜,新开业面积同比增速最快;西北菜、徽菜、晋菜,消费最火热;徽菜、西北菜、淮扬菜,消费热度同比增长排首位;同时单菜品潮流化、网红化的“餐饮快时尚”正成为商家和消费者推崇的新风向。

  臻选风味主要包括具有鲜明地域文化特征的异国风味、时尚融合菜及时尚轻餐等品类,在美食场景中经营增长趋势无可比拟。

  其中:时尚融合菜是臻选风味主题中新开业中面积最广、消费最火热的品类,时尚轻餐是新开业面积同比增长最快的品类,消费热度高且也持续升高;在日韩、东南亚、欧美等异国风味中,韩式烤肉、西式简餐、日式料理等品类,新开业面积占比大,商家开店意愿强,消费热度也很高;新加坡菜、年糕火锅、韩式烤肉的消费热度同比增速最快。

  爱甜品:消费消费最火热。其中咖啡消费热度保持高涨;奶茶商家开店意愿强烈,过去十二个月新开业中面积最广,消费热度排名也从去年第4位上升到今年的第2位。

  4、亲子场景:围绕城市年轻家庭儿童的玩、乐、购的全方位需求

  目前,万达广场的亲子场景已涵盖儿童零售、儿童教育、儿童娱乐、儿童服务四大功能,已形成真正意义上的一站式多元化亲子消费场景。

  其中:儿童零售中商家开店意愿强烈的品类是儿童服饰,特别是知名服装品牌的儿童产品线,开店速度迅猛。 同时,儿童零售集合店作为主力店品类,在亲子场景中最聚客流、消费最火热。

  儿童教育中,除了传统的儿童英语、艺术、运动、早教以外,儿童编程、儿童机器人、儿童思维方式教育等新兴品类表现更为亮眼;

  儿童娱乐中,以DIY为主的创意手作,以及主题鲜明的儿童乐园,如水主题、骑行主题等,具有较强的聚客能力;

  儿童服务在过去的十二个月,新开业面积占比不高,但开店速度最快,围绕儿童生活衍生出的品类,如理发、摄影、健康医疗等增长趋势也非常突出。

  5、休闲场景:紧抓青年一族的自我释放与情感交流的需求

  万达广场最早将影城、电玩、KTV作为购物中心主力店的标配业态。目前,影城、电玩、KTV依然是万达广场休闲场景中,消费最火热的三大业态。

  健身会所是新开业面积占比仅次于影城的业态,目前,与万达广场合作的健身品牌已有百家。美护行业,包括美甲、养生保健、美体、美容美发等,在过去的十二个月,消费热度同比都实现双位数增长,因此,商家在万达广场的开店意愿也十分突出。

  娱乐新物种,包括室内休闲娱乐、VR体验等创新品类,通过万达广场获得了更多触达消费群体的发展机会,万达广场也因此承载了消费群体自我释放与情感交流的需求。

  以上,即《2019万达商业经营白皮书》对万达广场五大消费场景的解读与分享。

  第四部分:未来展望

  未来万达商管集团将继续坚定实体商业发展的信心和决心:

  继续保持每年快速发展,坚持以轻资产为主、轻重并存的发展战略,寻求更多的融资渠道和合作项目;

  继续加大对联合发展品牌的扶持和优惠力度,助力新兴品牌开拓市场,形成与合作伙伴的资源共享,为大家拓展铺路、创造更好的发展空间;

  继续加快万达广场的数字化推进,围绕居家、时尚、美食、亲子、休闲这五大消费场景,进行更深入、详实的分析洞察,及时优化业态结构,为品牌商家创造更多的市场机会与增长空间。

  在“以人为本”的理念上,在人与人之间的链接中,我们将坚守“诚心服务、精心规划、用心经营”的责任与使命,构建万达广场的和谐生态圈。

声明:本文章为会员lividityJade于2019-09-20分享,此类稿件不代表本网观点。
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