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爱琴海首位购物中心转手金科 轻资产战略升级?

来源: 联商网    编辑: James    作者: 王雪
  发布时间:2020-04-15 10:50:00
导读】近日,全资持有昆明爱琴海购物公园的上海暄烜企业管理咨询有限公司,出资股东发生重大变动,即由“重庆红星美凯龙企业发展有限公司”变更为“重庆鼎庆坤商业管理有限公司”,后者是重庆金科喆美商管的子公司,这意味着,昆明广福路爱琴海购物公园将变成金科地产的商业资产。

  近日,全资持有昆明爱琴海购物公园的上海暄烜企业管理咨询有限公司,出资股东发生重大变动,即由“重庆红星美凯龙企业发展有限公司”变更为“重庆鼎庆坤商业管理有限公司”,后者是重庆金科喆美商管的子公司,这意味着,昆明广福路爱琴海购物公园将变成金科地产的商业资产。

  昆明广福路爱琴海购物公园位于位于昆明广福路中段的地块,定位于集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验为一体的城市时尚生活中心。于2014年底开业,至今经营超过5年,已是一个成熟的购物中心。截至2019年上半年,该项目营业面积为70,221平方米,出租率为96.9%。

  早在2010年3月,红星美凯龙拿下该地块的时候,创始人、董事长车建新就表示,之所以选择入驻这里,是因为看重昆明未来的消费发展以及南移战略对南市区的影响。该地块所在的西山区是昆明城市发展战略南移的重要一站。项目的落地,标志着车建新的“家居+商业”双MALL模式继续在西南区域推进。彼时开业,广福路爱琴海购物公园迅速吸引了众人的眼光,成为昆明南区的新地标。

  媒体就项目股东变更一事联系了爱琴海集团,相关负责人表示,作为资产管理运营商,爱琴海和每一个业主签订的都是运营管理协议。至于项目的股权变更,并不会影响现有的管理合约履行。这意味着,后续项目运营仍由爱琴海负责。

  对此,业内人士表示,爱琴海大部分项目都是轻资产合作项目,业主方在资产价值提升后退出也是正常的市场行为。

  近年来,爱琴海持续在全国各地跑马圈地,已运行数十座爱琴海购物公园。今年还将开业数个购物中心,包括重装开业的北京大兴项目,天津的生态城、盐城以及自贡项目。同时今年新签约项目将保持在20个左右。

声明:本文章为会员James于2020-04-15分享,此类稿件不代表本网观点。
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