天御广场位于大学城的核心区域，紧邻地铁一号线南延线的交院站，交通便利。

　　从规划看，项目周边未来居住人口达到15万人，大学生的数量将达到20万，为项目的商业发展带来充足的客群。

　　交通的通达性强，地铁、公交、高速可以迅速到达东山、主城。对周边的人群能形成商业消费的吸引。

　　紧邻大学城的公共配套中心，周边形成一定的商业规模，是大学城未来的商业中心。

　　在主业做强做大的基础上，天正集团积极开拓房产与金融投资产业。2003年，天正进军房地产行业，2005年1月，成立天正集团南京置业有限公司。短短几年间，天正集团南京置业有限公司以精工品质打造人文社区，已成功开发“天正湖滨”、“天正桃源”、“天正滨江”、“天御溪岸”等高档住宅楼盘，成绩斐然。

　　与此同时，天正置业也由操作一个项目的房地产项目公司变成同时操作许多个项目的房产集团公司。从单纯的房地产开发，延伸到覆盖房地产产业链上下游，包括从前期的咨询、园林苗木到后期的室内设计、物业管理等，目前已经有9家子公司，并开始从江苏向全国的二三线城市布局的全国性房地产企业。