厦门outlets 项目的意义远大于项目本身将来带来的盈利空间。借助outlets 项目进入厦门百货市场,不仅避开了与天虹、巴黎春天、莱雅百货等的正面冲击,还找到了一个很好的切入点:旅游度假购物。更为重要的是,该项目的地理位置无可复制,未来公司很可能将项目物业资产收购进来,享受资产升值。

　　盈亏平衡点的测算方面,我们之前的费用测算大致计算,厦门项目营业收入达到2亿-2.5亿时,即可达到盈亏平衡。按坪效计算,即7000-8500元/平,由于东方outlets 项目引进的全部为高单价的品牌,因此认为该项目很可能2年之内即走出培育期。

　　福建东百集团股份有限公司前身为1957年成立的福州东街口百货商店，50多年来始终坚持“质量、信誉、品牌、规模”的经营宗旨，赢得了消费者的信赖。1993年公司股票在上海证券交易挂牌上市，企业经营迈上了新台阶。2001年新股东入主后，进一步深化企业内部改革、夯实零售主业、使得2002年至2007年的六年间，成为公司历史上好、快发展时期。

　　现在东百集团已成功打造成“一流商品、一流服务、一流环境、一流管理”的福建一流商贸企业，成为福建商业界的龙头，被誉为“八闽商界的璀璨明珠”。历年来，集团荣获“全国百家无假货优质商店”、 “全国执行物价计量政策法规佳单位、“文明经营十佳单位”等全国及省、市各级荣誉称号三百多项，党和国家领导人贾庆林、习近平、贺国强、孙起孟、费孝通等都曾莅临本公司，并为公司题词祝贺。

　　东百集团将秉持“东方人的本色 百姓家的向往”的经营理念，以多种方式进行百货连锁扩张，立足福州，辐射整个海峡西岸经济区乃至周边省区。