天津万国奥特莱斯的建设将利用互联网技术建立传统商业和现代电商相结合的交易体系--- 搭建 O2O 线上线下全渠道销售平台，从而拟补电商的顾客“隔山买牛”易造成偏差而带来的不便和困惑，同时也为传统商业开辟电商销售平台——增加了网上交易的功能，同时增强了天津万国奥特莱斯的竞争力。

天津万国奥特莱斯的经营特点是：名品折扣+工厂直销 + 品牌直营+全渠道销售，最大成度减少很多中间环节、降低了费用（50%以上），使顾客买到价格很低的、物美价廉的“工厂和品牌商”直供的且打折的国内外名牌商品。

天津万国奥特莱斯将采用租金和商品托管的管理模式对外招商，保证各地客商异地无忧开店。全国各地的“品牌商”和“工厂”可根据自己的情况进行选择合作。

天津万国奥特莱斯建立普通会员和贵宾会员  个等级的会员管理体系，普通会员除了享受商品本身打折优惠外，还享受    的折上折的优惠，贵宾会员除享受普通会员的   的折上折的优惠外，在购买同品牌偶数件商品时该件商品享受   折的优惠，除此以外贵宾会员每年还可获得2000余元的赠券，最大程度的让利于忠实的消费者，从而建立、巩固和不断扩大我们客户群。

天津万国奥特莱斯一层少部分和四层大部分为餐饮，一层大部分和二至三层为购物，负一层为休闲娱乐，四楼为进口商品及儿童用品，除此之外在每一层还设有休闲水吧以满足不同顾客的不同需要。

天津万国奥特莱斯地理位置四通八达：天津万国奥特莱斯所在地是天津市南部地区的重要交通枢纽，项目所在的卫津南路贯穿天津市市区南北大道，向北可以直接到北京、内蒙、东三省，向南直接可到河北、山东、江浙、福建、广东一带。

天津万国奥特莱斯所在地，方圆10-20公里商圈范围内是多重概念交汇的区域是天津市市政府、科、教、文、卫、商业等公共设施聚集区。以天津大学、南开大学为首的天市70%的大学以及市内市级重点中学的前八名在该区内，商圈内有医疗机构共36所，其中天津市70%的市级甲等医院也在此区域内。20公里范围商圈内消费人口约500万人，10公里范围商圈内消费人口约240万人。

天津万国奥特莱斯的设备设施精良、环境及其配套齐全。天津万国奥特莱斯一期已建成     万平方米，地上四层、地下一层，有客货电梯48部，中央空调及地采暖，地上、地下、屋顶停车位2000余个，职工食堂2000平方米，免费接送顾客班车100部，门前有公交线路6条，门前地铁预计二年内建成通车。

天津万国奥特莱政策优势明显
自贸区和“一带一路”政策，是依托天津港口和天津自贸区打造进口商品集散地的保证
“京津冀一体化”政策，促使市场半径、市场深度和广度加大
万众创业，大众创新，创建大学生万众创业基地有可靠的政策依托

    天津万国奥特莱斯是由天津市津兰集团公司开发建设的,津兰集团是西青区王兰庄村投资的全资集体企业,始创于1984年，于1995年被国家农业部批准为全国性的企业集团之一，三十多年来由原来的以城郊型经济为主的企业经济发展成为多元化的集商业投资、金融投资、地产投资、工业投资等新型产业结构于一体的新的创新模式。

    天津津兰集团董事长郭宝印先生曾荣获全国十大杰出青年称号，并多次荣获天津市和全国劳动模范称号。

    津兰集团经过三十多年的发展拥有合资、独资及参股企业10余家，是天津商汇控股有限公司、达仁堂京万红药业、滨海联投的股东之一，集团公司总资产达68亿元。“十二五”期间，津兰集团公司拟在商业地产上投资约60亿元，在卫津南路东、西两侧打造“百万平方米的市场集群”，以期达到天津市新的商业亮点。同时“津兰人”正以开拓进取的精神恭迎海内外客商加盟，共创美好未来。