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【批发】开童装店如何拿下店面?优选优品童装批发网

品牌名称: 优选优品童装批发网 发布时间:2019-12-02
发布单位: 广州市优选优品电子科技有限公司 有效时间: 2020-03-11
所在地区: 广东广州 初期投资额: 5万以下
经营类型: 加盟,批发,电商 合作政策: 免加盟费,无保证金,支持装修,管理培训,免费调换货

  开童装店如何拿下店面?谈判自然是至关重要的

  谈好房租价格对于开店来说,房租往往是zui大的一块固定成本,在与房东侃价之前,你自己心里首先应该有一个谱,先自定一个能够接受的zui高价,这个价位必须是:

  1、预算一下,估计是有钱可赚的;

  2、你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给付的能力;

  3、再向附近类似的门面打探一下,价位也是基本一致,说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的zui高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进行侃价谈判,就比较容易成功。

  谈好缴付方式缴付房租有多种方式,一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。有的店面是长期定租的,一租就是十年二十年,如果你有足够的资金,而且看好你选定的店面,也可以一次性将十年二十年的房租全部付清,这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞,也能不受涨租的影响,节约不少租金,因为从长远看,门面的房租总体是呈上升趋势的。尽量压低初期的租金,待一段时间生意走上正轨后,再按标准支付,并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听,并能主动限定延期期限,有些通情达理的房东是会答应的,这也可以为创业初期减轻不少经济负担。

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